樓宇自動化系統(tǒng)有哪些好處？

配備適當儀表和傳感器的現(xiàn)代BAS樓宇自控系統(tǒng)可帶來三大方面的好處：舒適、經(jīng)濟和環(huán)境。

• 舒適優(yōu)勢

在租戶舒適度方面，BAS樓宇自控系統(tǒng)最明顯的好處是溫度調(diào)節(jié)。通過自動化HVAC系統(tǒng)，BAS樓宇自控系統(tǒng)可以幫助避免冬季和夏季寒冷和悶熱的早晨，方法是在有人到達之前打開溫度控制系統(tǒng)，并在每個人離開后關閉它們。樓宇自動化系統(tǒng)有時也用于調(diào)節(jié)允許進入建筑物的新鮮空氣量或最大化自然光與電光的比率。雖然很難直接測量，但增加租戶舒適度的影響是現(xiàn)代樓宇自動化系統(tǒng)的重要吸引力。建筑工程師知道，正確配置的BAS樓宇自控系統(tǒng)可能意味著一個安靜的早晨和一個被最困難的租戶打來的關于溫度的電話打斷的早晨之間的區(qū)別。新鮮空氣的量也很重要。還記得每個人在下午開會時都會有的昏昏欲睡的感覺嗎?很有可能，房間是充滿二氧化碳。

• 經(jīng)濟優(yōu)勢

正確使用BAS樓宇自控系統(tǒng)通常會隨著時間的推移僅通過降低水電費來收回成本。根據(jù)一項估計，僅監(jiān)控入住率并允許BAS樓宇自控系統(tǒng)相應地調(diào)整HVAC使用可以節(jié)省10%到30%。峰值負載的減少和其他能源使用的好處有助于進一步降低公用事業(yè)成本。樓宇自動化系統(tǒng)還可以幫助優(yōu)化重型設備的使用，延長它們的使用壽命并提供更多的間接節(jié)省。將財產(chǎn)因素考慮在內(nèi)也很重要值增加。妥善管理的智能建筑更舒適、更環(huán)保，因此更受某些租戶歡迎。這可能會導致財產(chǎn)價值的增加超過運營成本降低帶來的增加。

• 環(huán)境優(yōu)勢

如上所述，雖然環(huán)境優(yōu)勢通常不會直接歸屬于建筑物所有者，但它們可以使房產(chǎn)更受歡迎。許多業(yè)主也對維護節(jié)能建筑組合有個人興趣。運行BAS樓宇自控系統(tǒng)的建筑物往往碳足跡要小得多。還包括與其BAS樓宇自控系統(tǒng)一起使用的智能計量的建筑物也可以使用該數(shù)據(jù)來為監(jiān)管機構驗證其能源使用情況。這為能源之星、租戶之星或LEED等認證打開了大門。主要租戶也可能對這些因素感興趣，以用于他們的企業(yè)可持續(xù)發(fā)展報告。