如何利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)化樓宇自控系統(tǒng)，使其煥發(fā)新的生機？

在當(dāng)下物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速發(fā)展崛起之下，舊時的樓宇自控系統(tǒng)將迎來徹底改造，這個過程并不像很多人所想那樣會花費一大筆錢。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及發(fā)展，可以利用無限的可能性來優(yōu)化樓宇自控系統(tǒng)，而不會產(chǎn)生高昂的成本。詳情如下：

1、無憂系統(tǒng)升級，以擴展功能

電池驅(qū)動的物聯(lián)網(wǎng)傳感器價格低廉，獨立且易于安裝和維護(hù)，再加上強大、可擴展和低功耗的物聯(lián)網(wǎng)連接，可以將它們部署在整個樓宇自控系統(tǒng)中，以全面了解各種樓宇功能和分布式資產(chǎn)。然后，可以在物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)聚合傳感器數(shù)據(jù)，再然后，傳感器數(shù)據(jù)可通過開放式接口轉(zhuǎn)發(fā)到相應(yīng)的樓宇自控系統(tǒng)服務(wù)器。這樣可以自動執(zhí)行相關(guān)工作流程，例如設(shè)備重新配置、激活或關(guān)閉、維護(hù)計劃或觸發(fā)警報器。

這種以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的架構(gòu)繞開了對現(xiàn)有有線基礎(chǔ)設(shè)施的昂貴、干擾性的改造，同時增加了新的數(shù)據(jù)層，以實現(xiàn)更高效的設(shè)施管理。此外，對不同樓宇方面的見解可以統(tǒng)一在一個平臺上，以實現(xiàn)簡化和集成的管理活動。除了顯著的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢之外，物聯(lián)網(wǎng)無線連接的使用還為網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)注入了巨大的靈活性。隨著新的業(yè)務(wù)需求和翻新需求的出現(xiàn)，您可以輕松地重新定位現(xiàn)有傳感器或安裝其他傳感器。

2、效用節(jié)約，降低成本和環(huán)境足跡

能源效率一直是樓宇自控系統(tǒng)實施的主要動機，而物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可以幫助您做到這一點。直到最近，暖通空調(diào)設(shè)備經(jīng)常以統(tǒng)一的預(yù)定義方式進(jìn)行調(diào)節(jié)，從而導(dǎo)致浪費性問題，例如整個酒店過熱或通風(fēng)不良。在這種情況下，實時的精細(xì)化物聯(lián)網(wǎng)傳感器輸入可以實現(xiàn)按需微區(qū)域設(shè)備控制，從而實現(xiàn)更高的能源效率。

此外，利用入住率數(shù)據(jù)，管理員還可以揭示暖通空調(diào)和照明需求的重要趨勢，以優(yōu)化設(shè)備的開/關(guān)時間。例如，您可能會意識到暖通空調(diào)和照明系統(tǒng)將一直運行到晚上8點，但租戶基本都在晚上7點前離開了。通過相關(guān)調(diào)整，您可以通過減少每天一小時的能耗來節(jié)省大量電費開支。

在使用監(jiān)控方面，無線公用事業(yè)子系統(tǒng)有助于在獨立的樓宇區(qū)域甚至單個資產(chǎn)（尤其是能源密集型資產(chǎn)）上提供能耗數(shù)據(jù)。

3、全方位視圖設(shè)施管理

然而，物聯(lián)網(wǎng)對樓宇自控系統(tǒng)的好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了暖通空調(diào)和照明控制等經(jīng)典功能。無線傳感器使業(yè)主能夠全方位了解其物業(yè)運營情況--設(shè)施健康、設(shè)備狀況、廢物管理或安全和消防安全等。

例如，漏水檢測器有助于通知早期管道故障，并立即關(guān)閉閥門，從而可以防止嚴(yán)重的水損害。同樣，冷水機組、電梯等關(guān)鍵資產(chǎn)的溫度和振動指標(biāo)可以揭示即將發(fā)生或正在發(fā)生的問題，以便及時檢查和維修。如果您的樓宇已有幾十年歷史，傳感器輸入的傾斜度、振動、裂縫形成和受潮數(shù)據(jù)，再加上先進(jìn)的分析算法，可以幫助您有效地檢查和監(jiān)控其結(jié)構(gòu)完整性。最終，物聯(lián)網(wǎng)對樓宇自控系統(tǒng)的潛在價值是無限的。

4、改善業(yè)主幸福感和滿意度

如今，智能家居和智能樓宇技術(shù)的日益普及，引起了現(xiàn)代業(yè)主更高的期望。室內(nèi)溫度曾經(jīng)是衡量居住舒適度的關(guān)鍵指標(biāo)，但現(xiàn)在情況不再如此。空氣質(zhì)量、照明和濕度現(xiàn)在已成為居住者健康和生產(chǎn)力的理想氣候條件。在這方面，無線物聯(lián)網(wǎng)傳感器是有助于保持健康和最佳室內(nèi)環(huán)境的強大工具。

利用運動數(shù)據(jù)，管理人員還可以準(zhǔn)確評估不同樓宇區(qū)域的人流量和使用情況，從而對清潔活動進(jìn)行優(yōu)先排序。這確保了整個設(shè)施保持高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生條件和足夠的便利設(shè)施。同樣，智能停車系統(tǒng)有助于營造積極的租戶體驗，同時消除盲目尋找停車位造成的生產(chǎn)力損失。

如上所述，現(xiàn)在的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)已經(jīng)基本上普及了，而且發(fā)展很快，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也正在不斷提高并優(yōu)化樓宇自控系統(tǒng)的功能，為系統(tǒng)應(yīng)用帶來新的發(fā)展機遇。